新築一戸建て・工務店（大阪）なら「ジョイホーム」

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2009年05月12日

住宅購入をお考えの方必見!!

皆さんは如何ですか？
やはり、このように「資金不安」を抱えていますか？
結論から申し上げましょう。

もし、「住宅購入＝住宅ローンを組む」をして「生活」「苦しくなる」事に
繋がったとしたら、それは「住宅購入」したことが「問題＝原因」なのではなく「住宅ローン」の「組み方」そのものに問題があった、と言えるのではないでしょうか。

今日現在、日本にはさまざまな「住宅ローン」が取り扱われています。
その数は何と４８００種類にものぼるといわれています。
そんな中から、マイホーム購入に際して契約する「住宅ローン」はせいぜい一種類です。

４８００分の一。

一種類ずつ調べていっても数十年かかりそうです。
この住宅ローンの種類にも増して、「自己資金」の「ある」「なし」、
もっといえば　「土地」の「ある」「なし」。これらの「個人情報」によっても「住宅ローン」の「選択肢」は大きく違ってきます。

もちろん、「住宅ローン」「金利」が「上昇傾向」にあるのか？「下降傾向」にあるのか？
これによっても「住宅ローン」の「選択肢」は大きく変わってしまいます。

要するに、何が言いたいのか？
「住宅ローン」は「プロ」の領域だということです。

「固有」の「金融機関」ありきで決めるものでもなければ「金利」の「高」「低」で決めるものでもない。
「住宅ローン」を「組む」「個人」の「個別事情」を勘案し「自分にとっての」「一番」を導き出すべきなのです。

工務店として、ここをおざなりにする訳には行かない、そう考えました。
だからこそ、工務店としてできうる限りのサポートをしてゆかなければ、と考えました。「資金計画」には「自信」があります。

まずは、「正しい」「資金計画」の考え方、「勉強会」に参加してみてください。今まで持っていた概念が大きく覆る、大きな意味を得ていただけると思います。

ジョイホームでは、お客様の個別の事情を考慮しながら、一番ベストな住宅ローンを選択できるようにお客様とともに資金計画を考えるサポート体制をとっています。家づくりを考えているけれど、住宅ローンや資金計画に不安を抱えている・・・という方は遠慮なくご相談ください。ご一緒に安心できる資金計画を組んでいきましょう！

2009年05月08日

施行へのコダワリ

ジョイホームでは、とことん家造りに対する”コダワリ”を持って、１棟１棟お客様に提案して施工していきます。

日本の風土に求められる耐震性能。弊社が”コダワリ”を持ってオススメする重量鉄骨造は、地震時に大きく揺れることなく、鉄骨造特有の反復動を抑えて人体に感じる揺れを少なくしています。

また、重量鉄骨造の住宅は、構造計算する事が法律によって義務付けられています。専門家による構造計画は、地震などの自然の力に対する強度をしっかりと保証します。『強度・耐震・耐火・防音』住まいの基本性能が高い水準となっており安全性を確保します。

間取りの自由は、お客様の理想の家づくりと将来の生活の変化に対応するため必要なものです。しかし、従来の工法ではその構造自体による制約に加え、強度における安全面でも不安の要素を残してしまいます。重量鉄骨造の住宅なら、こうした心配は無用！広い窓口や高々とした吹き抜け・間仕切りの変更にも対応できる柔軟な家づくりが可能です。

生活の変化に対応できる自由設計。リフォーム時の制限も少ないため「親から子へ、子から孫へ」２世帯・３世帯へと続く家族構成の変化に対応できる１００年住まう家が実現します。

私たちは、徹底した工事現場の管理を行い、お客様へ安心と信頼をご提供したいと思っております。また、弊社は地元や地域に密着している会社として、お客様の住まいを長年サポートしていくことを私たちの使命と考えております。

ここ数年で家造りに対する仕様もだいぶ変わってきており、後々の住宅メンテナンスが掛からないような仕様を弊社では採用しています。
屋根の破風板は化粧石膏ボードを採用し防錆対策を実施。また、軒天井には防火サイディングを使用し、外壁材も塗り換え不要なものを採用。しかも10年塗装膜保証付。何かあればすぐにお伺いする体制を敷いています。お客様への安心感や満足していただけるように私たちは頑張っています。　　